ORCASA vende aluga conecta

As fotos e filmes mostram o unidade decorada, não dispível para venda   Apresentamos o TEA MONDE da CONSTRUTORA APO: Localizado em um dos melhores e mais nobres pontos da cidade, ao lado de um vasto comércio e de avenidas estratégicas, o TEAMONDE combina conforto, espaço, qualidade, praticidade e requinte para tornar seu dia a dia mais agradável. EMPREENDIMENTO: Projeto moderno com fachada imponente 06 andares com 01 unidade de 205m² por andar 2 elevadores Aquecimento central a gás e medidor individualizado Área de lazer com espaço wine, salão de festas, cozinha gourmet, espaço fitness, sauna e SPA Fachada em eco granito   APARTAMENTO: Hall social Sala para 03 ambientes com lavabo Cozinha com área de serviço e despensa 04 quartos 04 suítes Closet espaçoso na suíte-master 04 Vagas de garagem        

Excelente prédio (Edificio mayorca, clubinho. construtora castor, localização privilegiada Apartamento tríplex todo reformado (RARIDADE) 1° piso : Triplex maravilhoso, com 518 m2. Todo reformado, acabamento de extremo bom gosto.Terraço com excelente espaço gourmet . Churrasqueira, deck com piscina .Salão para 3 ambientes com piso em porcelanato, lavabo.Copa cozinha muito ampla. Otima área de serviço. Dependencia completa de empregada. 2° piso: 4 quartos, sendo 1 suíte sênior e 1 suíte máster muito amplo com 2 closet. Estar intimo entre os 4 quartos .Banho social. Todo andar com piso de porcelanato. 3° piso: Ampla sala com cozinha de apoio, terraço.

Benefícios: Excelente localização, região nobre de BH, fácil acesso com saídas privilegiadas para várias cidades de Minas e Do Brasil, segurança 24 horas, lazer completo, comércio e hospitais próximos. Apto amplos, claro, arejado, confortável, e muito conforto. Excelente acabamento de luxo, linda vista panorâmica. Fica a 500 m do BH Shopping, 900 m da Lagoa Seca, 2 Km do Hospital Vila da Serra. Descrição do prédio: Portaria 24 horas, guarita, CFTV, elevador codificado, box de despejo, hall de entrada, salão de festas, espaço gourmet, piscina aquecida, piscina kids, salão de jogos, sauna, quadra de tênis, quadra poliesportiva, churrasqueira e playground, vagas de visitantes, jardins. Descrição do imóvel: 3 Salas amplas, varanda com fechamento em vidros, 4 quartos com armários, 5 banheiros, sendo 2 suítes e 2 semi suítes, cozinha ampla com armários e bancada em vidro, área de serviço independente, banheira de hidromassagem, terraço com uma bela vista panorâmica. Piso: granito, mármore, laminado madeira, porcelanato e tábua corrida; Revestimento: Granito, cerâmica e mármore. "As informações exibidas neste site são passíveis de alteração sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência devendo ser conferidos pelo interessado no momento da visita. A área do imóvel e idade são aproximadas devendo ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ou na respectiva documentação."

ÁREA PRIVATIVA NO ANCHIETA: Um dos empreendimentos mais exclusivos do bairro Anchieta. Este apartamento de 281 m², sendo 197 m² de área interna e 84 m² de uma deslumbrante cozinha gourmet com varanda, oferece um projeto arquitetônico único, pensado para proporcionar o máximo de conforto e estilo. A sala ampla, com lavabo, integra-se perfeitamente à varanda, criando um ambiente prático e aconchegante. São 04 quartos, sendo 02 suítes e 02 semi suítes, com armários embutidos. Todos os ambientes possuem acabamentos de altíssimo padrão, como o piso porcelanato cimentício Porto Belo e laminado vinílico nos quartos. A cozinha gourmet é o destaque do imóvel, moderna e equipada, conta com um sistema acústico e espaço para adega, além de ar-condicionado. O prédio oferece um lazer completo: quadra de tênis, piscina coberta com raia, piscina infantil, academia, salão de festas, sauna, espaço gourmet e muito mais. São 04 vagas de garagem, com tomadas para carros elétricos, em um edifício com fachada aerada, revestida em granito e três elevadores.

Casa na Av Barbacena, próxima a Av Amazonas. Ideal para clínicas e escritórios Casa em 2 pavimentos com 1 anexo nos fundos e área de garagem para até 8 carros. (Manobrando, é possível estacionar 4 carros em linha e 4 carros na área dos fundos.) 1º pavimento: salão para 3 ambientes, sala de jantar, sala de almoço, lavabo com toucador e ampla cozinha. 2º pavimento: área de circulação com acesso à 5 quartos e 1 amplo banheiro. 2 dos quartos tem acesso à varanda. Anexo: quarto e  banheiro. Imóvel tombado, dossiê de Tombamento disponível na Orcasa, os anexo poderão ser demolidos aumento a área de estacionamento nos fundos. IPTU isento; é cobrado apenas o valor de R$649,86/ano referente a taxa de coleta de resíduos. Todo o telhado da casa foi trocado recentemente. O valor de venda refere-se ao imóvel, as UTDC´s já foram vendidas. Há importantes órgãos públicos nas imediações, como a sede regional do Banco Central e a Procuradoria Geral do Estado. Localizam-se no bairro ainda, a sede social do Clube Atlético Mineiro, o Hospital Mater Dei e o edifício sede da CEMIG. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

APARTAMENTO: 150 m² distribuídos em 04 quartos, sendo 01 suíte, banho social, estar íntimo, sala para dois ambientes com lavabo, varanda, cozinha com despensa e área de serviço com dependência completa para empregados.   PRÉDIO: Porteiro físico 24 horas; Elevador social; Aquecimento solar; Área de lazer com quadra, salão de festas, salão de jogos, piscina, academia e espaço gourmet.   GARAGEM: 02 vagas livres e cobertas (separadas); Quarto de despejo.   LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Diamond Mall, entre a Praça Marília de Dirceu e Praça da Assembléia.   OBSERVAÇÃO: Energia e gás são cobrados individualmente e água é dividida com os demais condôminos.

Loja para aluguel na cidade de Belo Horizonte com 40m² - loja com a frente de 5 metros. • Espaço dividido em recepção, sala de espera, 03 salas de consultório e 01 banheiro • Excelente acabamento em porcelanato, forro de gesso e projeto de iluminação.   LOJA: Área de 40m² distribuídos em 03 salas, 01 recepção e 01 banheiro, com acabamento em porcelanato e forro de gesso com projeto de iluminação. A loja fica localizada no conjunto Pátio Virginia de frente para a rua, com ótima visibilidade.   EMPREENDIMENTO: O Pátio Virginia, oferece lojas, serviços, gastronomia, salas comerciais e salão de evento, com fácil acesso e estacionamento amplo.  Além disso está ao lado do hotel Ramada Encore Virginia, ao Flat e-suites Virginia e ao Virginia Allegro Residence.

APARTAMENTO 02 QUARTOS PRÓXIMO AO DIAMOND MALL Viva com conforto e estilo no bairro mais nobre de Belo Horizonte. Com uma localização privilegiada, em um edifício imponente, revestido em granito e cerâmica, com portaria 24 horas e uma estrutura completa de lazer. O apartamento possui uma sala ampla, para 02 ambientes integrada com a cozinha americana. 02 quartos sendo 01 suíte com linda vista para a Serra do Curral, e 01 banho social. A infraestrutura de lazer, recém atualiza, inclui piscina, sauna, academia, salão de festas, quadra e espaço gourmet. Além disso, o imóvel dispõe de 02 vagas de garagem próximas ao elevador. Essa é a sua oportunidade de viver em um ambiente sofisticado, em uma localização privilegiada no coração de Lourdes.

Apartamento de alto luxo; lazer completo; sala para 02 ambientes piso em porcelanato; varanda com piso em porcelanato; 4 quartos sendo 3 com armários em fórmica branca, piso laminado de madeira escura; 2 suítes sendo 1 master, bancada e piso em granito, espelho; closet em fórmica branca; lavabo com bancada e piso em granito; cozinha em fórmica branca, piso em granito; despensa com piso e prateleiras em mármore; área de serviço; dependênica completa de emprega; 3 vagas sendo 1 livre e 2 em linha. Localização: Melhor acesso pela Rua Iraí, depois da Igreja virar a primeira a direita. Esta Rua fica esquina com Rua Abadessa Gertrudes. ATENÇÃO : Água e gás valores conforme consumo    (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)    

Prédio com 4 andares e 2 apartamentos por andar, em excelente localização na Rua Vitório Marçola, próximo a padarias, Drogaria Araujo, salão de beleza, academia de ginástica, escolas, FUMEC.  Há um jardim interno bastante aconchegante na garagem, que comporta até 2 carros ( uma das vagas é parcialmente descoberta). Apartamento SEM MOBILIAS  O apartamento é todo amplo e foi reformado. Sala de estar permite uma decoração bastante confortável. A cozinha  integrada  à sala de jantar, equipada com coifa e fogão com espaço para mesa num espaço perfeito para acomodar a família. Área de serviço e despensa, também espaçosas. São 3 quartos, sendo 2 suites. A suíte máster é bastante  ampla e tem muitos armários e ar condicionado. A segunda suíte conta com closet e uma varanda, o que  é uma raridade!! O banho social foi totalmente reformado. Prédio sem elevador, tem interfone. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

LOJA: Fachada: Frente ampla para a rua com porta de aço de enrrolar e de vidro, proporcionando excelente visibilidade e destaque. Interior: Espaçoso com 107m², a loja possui piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso. Conta com dois lavabos revestidos em cerâmica, localizados no mezanino. Ar Condicionado: A loja possui espaço dedicado para a instalação das condensadoras de ar condicionado. Prédio: A loja faz parte do conjunto do Edifício Dr. Zica Filho que dispõe de portaria 24h. Localização: Proximidade: Situado em uma localização privilegiada, a poucos quarteirões das Avenidas Getúlio Vargas, Contorno e Afonso Pena, facilitando o acesso e aumentando a visibilidade do seu negócio.

SALA: Espaços corporativos com salas de tamanhos variados e flexíveis Sala 618 com 18m2 Banheiro privativo EMPRENDIMENTO: Street Mall com mix variado, um mega SuperNosso, Drogaria Araújo e mais diversas lojas Roof Top Gourmet com mais de 1.400m² destinados a uma variada gastronomia Residencial com 73 studios de 01 quarto, varanda e terraço Estacionamento com fácil acesso e mais de 240 vagas LOCALIZAÇÃO: Av. Abraão Caram, acesso ao Mineirão, em frente a UFMG Região com mais de 100 mil habitantes e vários bairros no entorno com acesso direto ao empreendimento, além de 40 mil alunos e 3 mil docentes na UFMG VALOR: R$176.400,00 Sinal de 40%: R$70.560,00  18 parcelas de R$5.880,00 corrigidos pelo INCC

VENDA DE COTAS DE 1% DO STREET MALL EMPRENDIMENTO: Street Mall com mix variado, um mega SuperNosso, Drogaria Araújo, Academia Pratique e diversas lojas Roof Top Gourmet com mais de 1.400m² destinados a uma variada gastronomia Andares corporativos e flexíveis com salas de tamanhos variados Residencial com 73 studios de 01 quarto, varanda e terraço Estacionamento com fácil acesso e mais de 240 vagas LOCALIZAÇÃO: Av. Abraão Caram, acesso ao Mineirão, em frente a UFMG Região com mais de 100 mil habitantes e vários bairros no entorno com acesso direto ao empreendimento, além de 40 mil alunos e 3 mil docentes na UFMG PLANO DE INVESTIMENTO: Taxa de retorno / cenário esperado: 7,2% a.a. Receita bruta esperada para a cota de 1%: R$4.150,00 a.m. COTA DE PARTICIPAÇÃO:  1% do Mall     Condições comerciais sem data de validade, podendo ser alteradas pela Vettore a qualquer tempo  Valores brutos, não estão considerados impostos e taxa de gestão da operação

Lançamento! Previsão de Entrega: * Dezembro de 2024. Benefícios: * Apartamento no bairro Caiçara. * Rua muito tranquila e agradável. * Fachada do prédio com reboco monocapa.   Área Privativa: * Apartamento com 50,82m², sala com piso laminado de madeira. * 02 quartos com piso laminado. * Banho com acabamento cerâmico. * Cozinha e área de serviço com acabamento cerâmico. * Área externa privativa descoberta de 4,50m². * Elevador social.   Garagem: * 01 vaga coberta, demarcada e livre. Bairro:  O Caiçara está localizado na região Nordeste de Belo Horizonte. Dentre as principais vantagens de morar nesse bairro, destacamos a localização privilegiada com acesso as principais vias da cidade, como Av. Presidente Carlos Luz e Av. Dom Pedro II. Além do Shopping Del Rey, tem uma extensa lista de pontos comerciais que trazem qualidade de vida e facilidade aos moradores. Condição de pagamento: Sinal: 20% Restante financiado no associativo da construtora/CEF ou SFH após habite-se Correção pelo INCC até o habite-se Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.