ORCASA vende aluga conecta

As fotos e filmes mostram o unidade decorada, não dispível para venda   Apresentamos o TEA MONDE da CONSTRUTORA APO: Localizado em um dos melhores e mais nobres pontos da cidade, ao lado de um vasto comércio e de avenidas estratégicas, o TEAMONDE combina conforto, espaço, qualidade, praticidade e requinte para tornar seu dia a dia mais agradável. EMPREENDIMENTO: Projeto moderno com fachada imponente 06 andares com 01 unidade de 205m² por andar 2 elevadores Aquecimento central a gás e medidor individualizado Área de lazer com espaço wine, salão de festas, cozinha gourmet, espaço fitness, sauna e SPA Fachada em eco granito   APARTAMENTO: Hall social Sala para 03 ambientes com lavabo Cozinha com área de serviço e despensa 04 quartos 04 suítes Closet espaçoso na suíte-master 04 Vagas de garagem        

Excelente prédio (Edificio mayorca, clubinho. construtora castor, localização privilegiada Apartamento tríplex todo reformado (RARIDADE) 1° piso : Triplex maravilhoso, com 518 m2. Todo reformado, acabamento de extremo bom gosto.Terraço com excelente espaço gourmet . Churrasqueira, deck com piscina .Salão para 3 ambientes com piso em porcelanato, lavabo.Copa cozinha muito ampla. Otima área de serviço. Dependencia completa de empregada. 2° piso: 4 quartos, sendo 1 suíte sênior e 1 suíte máster muito amplo com 2 closet. Estar intimo entre os 4 quartos .Banho social. Todo andar com piso de porcelanato. 3° piso: Ampla sala com cozinha de apoio, terraço.

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NO BAIRRO CRUZEIRO Este apartamento oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com 153m² de área privativa, ele conta com uma sala espaçosa, lavabo e 02 varandas, sendo uma delas integrada à sala. O imóvel é bem iluminado e ventilado, com sol da manhã nos quartos e sala, e sol da tarde na área de serviço. São 04 quartos com armários, sendo 02 suítes e 02 semi-suítes, todos com piso em laminado de madeira.   O condomínio oferece uma ótima área de lazer com: - 2 piscinas aquecidas (raia de 25m e piscina retangular) - Salão de festas - Academia - Sauna - Playground - Espaço gourmet   Para sua segurança, há monitoramento por câmeras e elevador com chave de acesso ao andar. O prédio também conta com zelador e faxineira durante o dia.

ÁREA PRIVATIVA NO ANCHIETA: Um dos empreendimentos mais exclusivos do bairro Anchieta. Este apartamento de 281 m², sendo 197 m² de área interna e 84 m² de uma deslumbrante cozinha gourmet com varanda, oferece um projeto arquitetônico único, pensado para proporcionar o máximo de conforto e estilo. A sala ampla, com lavabo, integra-se perfeitamente à varanda, criando um ambiente prático e aconchegante. São 04 quartos, sendo 02 suítes e 02 semi suítes, com armários embutidos. Todos os ambientes possuem acabamentos de altíssimo padrão, como o piso porcelanato cimentício Porto Belo e laminado vinílico nos quartos. A cozinha gourmet é o destaque do imóvel, moderna e equipada, conta com um sistema acústico e espaço para adega, além de ar-condicionado. O prédio oferece um lazer completo: quadra de tênis, piscina coberta com raia, piscina infantil, academia, salão de festas, sauna, espaço gourmet e muito mais. São 04 vagas de garagem, com tomadas para carros elétricos, em um edifício com fachada aerada, revestida em granito e três elevadores.

Casa na Av Barbacena, próxima a Av Amazonas. Ideal para clínicas e escritórios Casa em 2 pavimentos com 1 anexo nos fundos e área de garagem para até 8 carros. (Manobrando, é possível estacionar 4 carros em linha e 4 carros na área dos fundos.) 1º pavimento: salão para 3 ambientes, sala de jantar, sala de almoço, lavabo com toucador e ampla cozinha. 2º pavimento: área de circulação com acesso à 5 quartos e 1 amplo banheiro. 2 dos quartos tem acesso à varanda. Anexo: quarto e  banheiro. Imóvel tombado, dossiê de Tombamento disponível na Orcasa, os anexo poderão ser demolidos aumento a área de estacionamento nos fundos. IPTU isento; é cobrado apenas o valor de R$649,86/ano referente a taxa de coleta de resíduos. Todo o telhado da casa foi trocado recentemente. O valor de venda refere-se ao imóvel, as UTDC´s já foram vendidas. Há importantes órgãos públicos nas imediações, como a sede regional do Banco Central e a Procuradoria Geral do Estado. Localizam-se no bairro ainda, a sede social do Clube Atlético Mineiro, o Hospital Mater Dei e o edifício sede da CEMIG. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Próximo à Cotemig, Av Silva Lobo e Barroca Tênis Clube. Segurança monitorada por câmeras, aplicativo Intelbras “Atendeai” (conecta o sistema da portaria ao smartfone), geração de energia elétrica (placas fotovoltaicas) para áreas comuns. Área de lazer com espaço kids, coworking, academia, espaço gourmet + sala de jogos, Pet spa, mini golf, eclusa com espaço delivery e locker. Sala para 2 ambientes com cozinha americana com piso em porcelanato e bancada em granito. Área de serviço. 03 quartos   (piso vinílico) sendo 1 suíte e 2 quartos semi-suítes. Quartos com tomadas USB e venezianas integradas automatizadas.

Apartamento 3 Quartos no Condomínio Resort Cennário – Vila da Serra Apresentamos este excelente apartamento localizado na torre Horizonte do renomado condomínio Cennário, no Vila da Serra. Com uma estrutura de lazer digna de um clube, este empreendimento é a escolha ideal para quem busca viver com qualidade de vida em um ambiente completo e bem planejado. Características do Imóvel: 125 m² de área bem distribuída 3 quartos, sendo 1 suíte com armários Escritório, que pode ser utilizado como quarto adicional Ampla sala com varanda que acompanha todo o comprimento, perfeita para momentos de relaxamento Cozinha moderna com bancada em "L", equipada com armários e eletrodomésticos Área de circulação com rouparia Banheiro social, área de serviço e banheiro de serviço 3 vagas de garagem (2 livres e 1 presa) e box de despejo Condomínio Cennário – Lazer Completo: Com 30.000 m² de áreas de lazer e paisagismo, o Cennário oferece: 3 piscinas descobertas, interligadas por cascatas, e uma piscina coberta e aquecida com raia de 25m Gazebo para relaxamento Academia completa Parque para pets, brinquedoteca e playground 6 áreas gourmet independentes Quadra de tênis de saibro e 2 quadras poliesportivas Salão de festas exclusivo para cada torre Portaria 24 horas e segurança perimetral

Localização quase de frente pro Diamond Mall; Apartamento de 02 quartos com armários, piso em tábua corrida; 3º quarto reversível com bancada em mogno, piso em tábua corrida; sala em "L"para 02 ambientes, piso em tábua corrida, teto rebaixado em gesso, iluminação embutida, cristaleira; varanda; hall com cristaleira; banho social e suíte com piso em granito, box blindex; cozinha com armários, piso granito; área de serviço; banho de empregada (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)  

Loja para aluguel na cidade de Belo Horizonte com 40m² - loja com a frente de 5 metros. • Espaço dividido em recepção, sala de espera, 03 salas de consultório e 01 banheiro • Excelente acabamento em porcelanato, forro de gesso e projeto de iluminação.   LOJA: Área de 40m² distribuídos em 03 salas, 01 recepção e 01 banheiro, com acabamento em porcelanato e forro de gesso com projeto de iluminação. A loja fica localizada no conjunto Pátio Virginia de frente para a rua, com ótima visibilidade.   EMPREENDIMENTO: O Pátio Virginia, oferece lojas, serviços, gastronomia, salas comerciais e salão de evento, com fácil acesso e estacionamento amplo.  Além disso está ao lado do hotel Ramada Encore Virginia, ao Flat e-suites Virginia e ao Virginia Allegro Residence.

Benefícios: Lazer com salão de festas, piscina, quadra esportiva, sauna. Descrição do prédio: Portaria 24hs, ao lado da  Pça da Liberdade. Descrição do imóvel: REFORMADO COM MUITO BOM GOSTO! Loft sendo o  1º piso: lavabo, sala ampla para dois ambientes, cozinha americana conjugada com área de serviço. 2º piso: quarto com closet,  banheiro suíte com  hidromassagem. pisos: sala e quarto: laminado de madeira emborrachado (muito bonito) piso dos banheiros e cozinha: granito paredes em fórmica armários: abaixo bancada banheiro suíte e cozinha espelhos no banheiro suíte.

Apartamento de alto luxo; lazer completo; sala para 02 ambientes piso em porcelanato; varanda com piso em porcelanato; 4 quartos sendo 3 com armários em fórmica branca, piso laminado de madeira escura; 2 suítes sendo 1 master, bancada e piso em granito, espelho; closet em fórmica branca; lavabo com bancada e piso em granito; cozinha em fórmica branca, piso em granito; despensa com piso e prateleiras em mármore; área de serviço; dependênica completa de emprega; 3 vagas sendo 1 livre e 2 em linha. Localização: Melhor acesso pela Rua Iraí, depois da Igreja virar a primeira a direita. Esta Rua fica esquina com Rua Abadessa Gertrudes. ATENÇÃO : Água e gás valores conforme consumo    (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)    

LOJA: Fachada: Frente ampla para a rua com porta de aço de enrrolar e de vidro, proporcionando excelente visibilidade e destaque. Interior: Espaçoso com 107m², a loja possui piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso. Conta com dois lavabos revestidos em cerâmica, localizados no mezanino. Ar Condicionado: A loja possui espaço dedicado para a instalação das condensadoras de ar condicionado. Prédio: A loja faz parte do conjunto do Edifício Dr. Zica Filho que dispõe de portaria 24h. Localização: Proximidade: Situado em uma localização privilegiada, a poucos quarteirões das Avenidas Getúlio Vargas, Contorno e Afonso Pena, facilitando o acesso e aumentando a visibilidade do seu negócio.

SALA: Espaços corporativos com salas de tamanhos variados e flexíveis Sala 618 com 18m2 Banheiro privativo EMPRENDIMENTO: Street Mall com mix variado, um mega SuperNosso, Drogaria Araújo e mais diversas lojas Roof Top Gourmet com mais de 1.400m² destinados a uma variada gastronomia Residencial com 73 studios de 01 quarto, varanda e terraço Estacionamento com fácil acesso e mais de 240 vagas LOCALIZAÇÃO: Av. Abraão Caram, acesso ao Mineirão, em frente a UFMG Região com mais de 100 mil habitantes e vários bairros no entorno com acesso direto ao empreendimento, além de 40 mil alunos e 3 mil docentes na UFMG VALOR: R$176.400,00 Sinal de 40%: R$70.560,00  18 parcelas de R$5.880,00 corrigidos pelo INCC

VENDA DE COTAS DE 1% DO STREET MALL EMPRENDIMENTO: Street Mall com mix variado, um mega SuperNosso, Drogaria Araújo, Academia Pratique e diversas lojas Roof Top Gourmet com mais de 1.400m² destinados a uma variada gastronomia Andares corporativos e flexíveis com salas de tamanhos variados Residencial com 73 studios de 01 quarto, varanda e terraço Estacionamento com fácil acesso e mais de 240 vagas LOCALIZAÇÃO: Av. Abraão Caram, acesso ao Mineirão, em frente a UFMG Região com mais de 100 mil habitantes e vários bairros no entorno com acesso direto ao empreendimento, além de 40 mil alunos e 3 mil docentes na UFMG PLANO DE INVESTIMENTO: Taxa de retorno / cenário esperado: 7,2% a.a. Receita bruta esperada para a cota de 1%: R$4.150,00 a.m. COTA DE PARTICIPAÇÃO:  1% do Mall     Condições comerciais sem data de validade, podendo ser alteradas pela Vettore a qualquer tempo  Valores brutos, não estão considerados impostos e taxa de gestão da operação

Lançamento! Previsão de Entrega: * Março de 2025 Benefícios: * Apartamento no bairro Caiçara. * Rua muito tranquila e agradável. * Fachada do prédio com reboco monocapa.   Área Privativa: * Apartamento com 50,82m², sala com piso laminado de madeira. * 02 quartos com piso laminado. * Banho com acabamento cerâmico. * Cozinha e área de serviço com acabamento cerâmico. * Área externa privativa descoberta de 4,50m². * Elevador social.   Garagem: * 01 vaga coberta, demarcada e livre. Bairro:  O Caiçara está localizado na região Nordeste de Belo Horizonte. Dentre as principais vantagens de morar nesse bairro, destacamos a localização privilegiada com acesso as principais vias da cidade, como Av. Presidente Carlos Luz e Av. Dom Pedro II. Além do Shopping Del Rey, tem uma extensa lista de pontos comerciais que trazem qualidade de vida e facilidade aos moradores. Condição de pagamento: Sinal: 20% Restante financiado no associativo da construtora/CEF ou SFH após habite-se Correção pelo INCC até o habite-se Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.